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类型： 金融理财 版本： V1.3
大小： 618.8 时间： 2025-11-15
“青稞公寓”，将为千万中国青年筑造一个“稳定的家”。
根据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告》2015版，中国城镇常住人口约7.7亿人，其中流动人口2.5亿左右，到2020年将增长到2.91亿人。流动人口中超过77%为30岁以下，其中72%的流动人口通过租房居住。
青稞公寓项目，将为这些流动人口提供集中式长租公寓服务，即租下或者买下整栋楼或者一栋楼的几层，并对房间进行统一装修，配备统一的服务，然后进行长期出租。
青稞公寓首站设立在了西安市。我们计划，在2017年3月底前在西安运营5000间公寓，成为西北地区最大的公寓运营商。之后，青稞公寓将以自营及并购方式快速发展，在三年内覆盖5—10个重点城市。
“青稞公寓”，将为用户提供贴心的配套房租分期贷款服务。
青稞公寓项目的运营主体，为嘉网股份的子公司。同时，国内知名网贷平台安心贷，也是嘉网股份的子公司。
未来，青稞公寓与安心贷将联手构成一个闭环消费及金融场景：
一方面，青稞公寓通过“房屋托管+标准装修+管理服务”模式可以有效整合房源，拓展长租公寓管理规模，另一方面，安心贷将为青稞公寓租客设计房租分期产品，在缓解租客的现金压力的同时帮助青稞公寓迅速获得租客。
“青稞公寓”，已经站在了国家政策和市场发展的双重风口之上。
目前，在中国200万亿房地产库存中，有超过2000万套空置房屋，而全国品牌公寓数量不足400万套。这意味着，长租公寓项目，极其符合国家“去房地产库存”这一指导思想，同时，其待开发空间也极具想象力。
国内长租公寓最早出现在2002年。自2010年起开始出现品牌化长租公寓，运营商房间数在数百间规模。2013年之后，国内房地产行业进入细分时代，长租公寓行业加速成长，
但是，国内品牌公寓市场的发展实际上仍处于初期阶段，市场极度分散，并无行业领军品牌。此时，全国领先的金融科技公司嘉网股份，切入公寓运营场景，引领行业发展，建立行业标准，必将大有可为。
“青稞公寓”，未来必将成为资本市场的追捧标的。
青稞公寓所提供的租房场景，可以创造公寓托管、生活服务、金融服务以及房产销售等方面的多点盈利模式。
由于巨大的市场潜力，长租公寓近几年成为很多知名投资机构的战略布局产品，估值较高。比如，较为知名的魔方公寓运营房间一万多间，估值已达十亿美元。而小米投资的YOU+公寓管理房间不到2000间，估值已超过2亿美元。美国最大的公寓运营商EQR管理十五万套公寓，市值225亿美元。
青稞公寓计划，在三年之内形成50000套以上公寓管理规模，按照行业通行的10万美元/间的估值计算，青稞公寓的估值将超过50亿美元，如果加上安心贷以及嘉网股份的其他技术，金融板块业务，估值将进一步提升。
从今日起，“青稞生活”将为您推荐我们已经开始管理的长租公寓项目，将向您介绍各个公寓的全方位资讯，将为您提供各项服务。
为您优化了体验细节。
青稞公寓app是一款高品质的公寓长租服务平台，推出了定制化的新租赁方式，客户可通过提前咨询、预约模式，找到属于自己满意的房间，让在城市奋斗的年轻人住的有温度，有家的感觉。
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1.青稞公寓是国内领先的智能化长租公寓运营商，也是嘉网股份旗下的自营公寓品牌（股票代码：430498）。
2.青稞公寓旨在为都市白领搭建安全、舒适、便捷、好玩的租住社区。
3.秉持着“我的家，我做主”的概念，推出了定制化的新租赁方式。
4.客户可通过提前咨询、预约模式，找到属于自己满意的房间，让在城市奋斗的年轻人住的有温度，有家的感觉。
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